Estimation théorique
Rue de la Paule,70190 Trésilley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paule,70190-Trésilley indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulx-lès-Cromary (70036), comprenant 165 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulx-lès-Cromary (70036), comprenant 165 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 947€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA PAULE | 4 | 84 | 1025 | 179500€ | 2137€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 139 | 500 | 250500€ | 1802€ |
2021-06-30 | 5 | GRANDE RUE | 5 | 133 | 545 | 197000€ | 1481€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 326 | 129000€ | 1675€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU PUITS PERDU | 4 | 105 | 897 | 112400€ | 1070€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 928 | 339550€ | 2716€ |
2022-12-27 | 17 | GRANDE RUE | 2 | 75 | 820 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-22 | 30 | GRANDE RUE | 3 | 130 | 608 | 78000€ | 600€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DE CHEVANNEYS | 5 | 100 | 1092 | 274200€ | 2742€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DE SEUCHOT | 4 | 90 | 175 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-23 | 33 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 5 | 119 | 587 | 235000€ | 1975€ |
2020-07-31 | 21 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 3 | 80 | 819 | 102000€ | 1275€ |
2022-06-29 | 18 | GRANDE RUE LES FONTENIS | 4 | 147 | 1364 | 90000€ | 612€ |
2021-04-28 | 3 | CHEM DES FONTENIS | 5 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DE RIOZ | 3 | 120 | 627 | 307400€ | 2562€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 113 | 692 | 243000€ | 2150€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 338 | 100000€ | 1205€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 381 | 100000€ | 1205€ |
2022-09-05 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 409 | 810 | 345250€ | 844€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 101 | 702 | 170000€ | 1683€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 381 | 106000€ | 1277€ |
2021-10-29 | 55 | GRANDE RUE | 7 | 159 | 1000 | 120000€ | 755€ |
2020-09-30 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 122 | 705 | 213509€ | 1750€ |
2022-01-07 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 986 | 133000€ | 1663€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DE NOIRFOND | 6 | 108 | 556 | 214000€ | 1981€ |
2021-01-23 | 51 | RUE DU TACOT | 6 | 159 | 663 | 322000€ | 2025€ |
2019-11-04 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1000 | 219000€ | 1576€ |
2022-12-08 | 40 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1000 | 249700€ | 1796€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 88 | 530 | 50000€ | 568€ |
2020-06-22 | 47 | RUE DU TACOT | 3 | 88 | 916 | 250000€ | 2841€ |
2019-10-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 740 | 200000€ | 1333€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE NOIRFOND | 5 | 110 | 566 | 218000€ | 1982€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU CLOU | 5 | 120 | 701 | 217760€ | 1815€ |
2021-07-17 | 3 | RUE DU CLOU | 4 | 103 | 700 | 254600€ | 2472€ |
2022-09-16 | 1 | RUE VOIE ROMAINE | 6 | 131 | 1500 | 130000€ | 992€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU TACOT | 5 | 118 | 574 | 263000€ | 2229€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DE LA FORET | 6 | 148 | 1000 | 295050€ | 1994€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DU CHANOIS | 2 | 99 | 1270 | 130000€ | 1313€ |
2019-07-22 | 18 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 113 | 226 | 37500€ | 332€ |
2021-06-25 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 145 | 712 | 250000€ | 1724€ |
2021-11-26 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 500 | 252400€ | 1402€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DU CARD | 3 | 113 | 838 | 80000€ | 708€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DU CARD | 2 | 60 | 428 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-13 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 277 | 131500€ | 1730€ |
2022-03-30 | 57 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 651 | 250000€ | 2525€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 100 | 108000€ | 1102€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DES 4 CHENES | 5 | 98 | 1000 | 165000€ | 1684€ |
2020-11-13 | 5015 | AU SENTEROT | 6 | 220 | 515 | 530000€ | 2409€ |
2021-07-30 | 7 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 125 | 464 | 240000€ | 1920€ |
2020-07-27 | 5 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 109 | 463 | 227800€ | 2090€ |
2022-07-18 | 5 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 109 | 463 | 263100€ | 2414€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 103 | 1271 | 179500€ | 1743€ |
2022-12-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 131 | 473 | 240300€ | 1834€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 88 | 503 | 162500€ | 1847€ |
2021-02-19 | 91 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 258 | 125000€ | 984€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 117 | 1157 | 260500€ | 2226€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 83 | 277 | 199000€ | 2398€ |
2019-05-17 | 9 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 60 | 115 | 46000€ | 767€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DU CHENELOY | 4 | 110 | 1000 | 140000€ | 1273€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 137 | 876 | 246650€ | 1800€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 120 | 1050 | 157500€ | 1313€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA CREUSE | 3 | 58 | 63 | 105000€ | 1810€ |
2019-12-06 | 7 | RTE DE RIOZ | 3 | 60 | 599 | 65000€ | 1083€ |
2022-12-22 | 3 | RTE DE RIOZ | 4 | 80 | 109 | 145000€ | 1813€ |
2022-09-12 | 26 | RUE DU PAYS NEUF | 4 | 83 | 805 | 170000€ | 2048€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 270 | 898 | 244400€ | 905€ |
2021-10-25 | 1 | RTE DE RIOZ | 2 | 70 | 448 | 59000€ | 843€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES DEUX FONTAINES | 5 | 125 | 0 | 60000€ | 480€ |
2020-07-09 | 110 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 150 | 429 | 130000€ | 867€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 116 | 833 | 242000€ | 2086€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 118 | 1154 | 200000€ | 1695€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 1 | 42 | 644 | 70000€ | 1667€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DES FRAISIERS | 4 | 94 | 605 | 274900€ | 2924€ |
2020-10-06 | 3 | IMP DES MIGEONS | 6 | 192 | 328 | 204500€ | 1065€ |
2020-10-23 | 8 | IMP DES MIGEONS | 4 | 110 | 477 | 167000€ | 1518€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DES SORBIERS | 3 | 71 | 835 | 163000€ | 2296€ |
2022-02-25 | 131 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 104 | 408 | 292000€ | 2808€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES CERISIERS | 7 | 163 | 1300 | 268000€ | 1644€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES CERISIERS | 7 | 163 | 1300 | 318700€ | 1955€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 990 | 247000€ | 2058€ |
2022-07-21 | 5001 | RUE DES SORBIERS | 2 | 90 | 573 | 250000€ | 2778€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 1025 | 228000€ | 2036€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DES SORBIERS | 7 | 168 | 1192 | 316000€ | 1881€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES SAPINS | 5 | 155 | 926 | 264900€ | 1709€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 118 | 760 | 232450€ | 1970€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 74 | 528 | 44000€ | 595€ |
2022-01-08 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 664 | 83400€ | 1283€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 119 | 600 | 232000€ | 1950€ |
2022-12-27 | 20 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 90 | 640 | 228800€ | 2542€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 429 | 185000€ | 1609€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 900 | 60000€ | 432€ |
2023-03-27 | 8 | RUE DE VERJOULOT | 5 | 91 | 500 | 157000€ | 1725€ |
2021-05-21 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 97 | 490 | 23000€ | 237€ |
2021-02-27 | 16 | RUE PLEIN SUD | 6 | 120 | 672 | 214500€ | 1788€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DU VALERE | 6 | 195 | 725 | 330000€ | 1692€ |
2020-09-18 | 12 | RUE DE VERJOULOT | 6 | 174 | 419 | 367020€ | 2109€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU VALERE | 3 | 95 | 1000 | 241000€ | 2537€ |
2020-08-14 | 4 | LES VIGNES | 4 | 130 | 900 | 245000€ | 1885€ |
2019-11-30 | 10 | RUE DU VALERE | 3 | 72 | 671 | 62000€ | 861€ |
2020-08-07 | 10 | RUE PLEIN SUD | 4 | 98 | 675 | 233000€ | 2378€ |
2021-09-21 | 1 | IMP DES PRES | 6 | 148 | 800 | 193000€ | 1304€ |
2022-09-07 | 1 | IMP DES PRES | 6 | 148 | 800 | 234000€ | 1581€ |
2021-08-31 | 8 | RUE PLEIN SUD | 4 | 96 | 725 | 260000€ | 2708€ |
2021-08-27 | 23 | RUE PLEIN SUD | 5 | 119 | 521 | 227000€ | 1908€ |
2021-07-20 | 25 | RUE PLEIN SUD | 4 | 85 | 518 | 212000€ | 2494€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DU VALERE | 6 | 149 | 1200 | 212000€ | 1423€ |
2021-07-02 | 19 | RUE PLEIN SUD | 4 | 85 | 496 | 210000€ | 2471€ |
2019-09-19 | 17 | RUE PLEIN SUD | 5 | 97 | 600 | 203700€ | 2100€ |
2023-02-23 | 17 | RUE DU LEVANT | 7 | 139 | 868 | 278500€ | 2004€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DU LEVANT | 4 | 101 | 828 | 259400€ | 2568€ |
2023-02-17 | 15 | RUE DE VERJOULOT | 3 | 95 | 1542 | 328950€ | 3463€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU BAS DES VIGNES | 5 | 80 | 800 | 177000€ | 2213€ |
2021-02-17 | 31 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 108 | 877 | 60000€ | 556€ |
2021-12-02 | 15 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 107 | 642 | 163000€ | 1523€ |